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Selbstauskunft Mietinteresse

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Gewerbeobjekt in exponierter Lage in der Karlsruher Innenstadt

Immobilientyp: Gewerbe
Adresse: Kaiserstr-88 in Karlsruhe
Keine Immobilieneigenschaften angegeben

N/A
Kaltmiete
275 m²
Fläche
N/A
Zimmer

MITTENDRINN!
Das Ladengeschäft präsentiert sich in einer 1 A – Lauf- und Sichtlage in der Kaiserstraße, unmittelbar am Marktplatz. Die einmalige Gelegenheit z.B. für Filialisten in exponierter Lage in der Karlsruher Innenstadt.

Direkt in unmittelbarer Nähe entsteht der Ausgang der neu geplanten U-Bahnhaltestelle. Sie erreichen hierdurch die direkte Aufmerksamkeit der Laufkundschaft sowie der Fahrgäste.
Das Ladengeschäft ist dank seines Grundrisses und der Größe sehr variabel. Es sind unterschiedliche Vermietungsvarianten möglich. Die einmalige Gelegenheit die von Ihnen benötigte Verkaufs- und Nebenflächen Ihrem Bedarf entsprechend anzupassen.

Im Erdgeschoss stehen über ca. 180 m² als Verkaufsfläche zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man zum dazugehörigen Zwischengeschoss von ca. 95 m², welches ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt werden kann. Hier waren bisher die Sozialräume, Sanitäranlagen, und ein Büro untergebracht.
Ladenfläche ca.180 m2
Nebenfläche ca. 95 m²
Gesamtfläche ca. 275 m²
Schaufensterfront ca. 8,5 m breit
Zulieferung direkter Zugang
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
Objektart Miete Gewerbe-/Einzelhandelsfläche
Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieeffizienzklasse G
PROVISIONSFREI
Miete und Nebenkosten auf Anfrage!
Kaution / Mietsicherheit Bankbürgschaft möglich